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Stadtwohnung mit Riesenbalkon im Herzen Viernheims

Viernheim-Rathausstr.-1 Etagenwohnung Viernheim
Viernheim-Rathausstr.-1
150.000,- €
VERKAUFT
Ausblick Etagenwohnung Viernheim
Ausblick
Küche Etagenwohnung Viernheim
Küche
Eingangsbereich Etagenwohnung Viernheim
Eingangsbereich
Flur Etagenwohnung Viernheim
Flur
Wohnzimmer Etagenwohnung Viernheim
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Viernheim
Wohnzimmer
Diele Etagenwohnung Viernheim
Diele
Badezimmer Etagenwohnung Viernheim
Badezimmer
Grundriss Etagenwohnung Viernheim
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

68519 Viernheim

Objektdaten

Objekt-Nr. DKHI-102
Wohnfläche (ca.) 87 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 150.000,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Unterkellert
Gäste-WC

Details

Etage
11
Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet,
480EUR Kaltmiete im Monat Einnahmen.

Diese sehr interessante und aufgrund der besonderen Raumaufteilung gut nutzbare 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in zentraler Innenstadtlage von Viernheim.

Die Böden der Wohnung sind mit Linoleum, Teppich und Fliesen ausgestattet.
Die Aufteilung des Bades ist mit einer Badewanne und Dusche sehr gelungen. Das Bad wurde 2007 neu gefliest.
Die Balkone wurden 2014 kernsaniert.

Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Übergroßer Balkon mit Abendsonne
Aufzug
Kellerraum


Beheizt wird das Haus kostengünstig mit Fernwärme.

Schauen sie sich die Wohnung an, Sie werden es nicht bereuen !

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Viernheim, direkt an der Fussgängerzone !
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuss erreichen, ebenfalls den Kindergarten ( 200m), die Grundschule sowie die Weiterführenden Schulen sind in der nähe. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar.
Ärzte und Apotheke finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Zur Autobahn A5 benötigen Sie nur 5 Autominuten !
Viernheim liegt in Hessen, grenzt aber im Westen, im Süden und im Osten an Baden-Württemberg an. Nördlich des Viernheimer Walds, in Lampertheim, beginnt das Hessische Ried. Östlich von Viernheim liegt die Stadt Weinheim. Dort liegt die Bergstraße sowie der Anfang des Odenwalds.

Viernheim liegt im südlichen Hessen. Die Stadt mit 34.000 Einwohnern ist Teil der Rhein-Neckar-Metropole, hat ein atmosphärisches Einkaufszentrum, einen eigenen Wochenmarkt, Kirchen, eine Stadtbibliothek, eine Musik und Volkshochschule. Geselligkeit findet sich bei beliebten Stadtfesten und wer Kunst, Literatur und Musikabende mag, wird in der Kulturscheune gerne Gast sein.
Weitere Freizeitvergnügungen bieten der Vogelpark, der Familien-Sportpark, ein Hallenbad, und im Sommer findet man im Waldschwimmbad Erholung.
Wanderer und Radsportler entdecken im Viernheimer Wald, im Hessischen Ried, an der Bergstraße unter blühenden Bäumen, sowie an den Hängen des Odenwalds ein Eldorado.
Viernheim grenzt im Westen, im Süden und im Osten direkt an Baden-Württemberg. Wer Städtereisen liebt, für den sind die historische Zweiburgen-Stadt Weinheim oder das idyllische Heidelberg auch ohne Auto mit dem Verkehrsbund Rhein-Neckar zu erreichen. Ebenso die Universitätsstadt Mannheim mit dem zweitgrößten Barockschloss Europas, der Kunsthalle, die Ausstellungen internationaler Künstler zeigt, dem Nationaltheater und weiterer kultureller Vielfalt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Daniel Kühn

Herr Daniel Kühn
Telefon: +49 6204 9863291
Telefax: +49 6204 9863292
Mobil: +49 176 27777664
anfrage@dk-homes-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2021-04-07
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungAlternativ

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