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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 156 Quadratmetern Wohnfläche und etwa 62 Quadratmetern Nutzfläche viel Raum für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die offene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Flexibilität.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert, was für eine effiziente und zuverlässige Wärme sorgt.
Die Parkplätze im Freien sind aktuell vermietet, was zusätzliches Einkommen generieren kann.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage - perfekt für Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das schön gelegene Viernheim zählt zu den begehrten Wohnlagen in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Viernheim ist eine mittlere Industriestadt am Stadtrand von Mannheim im Wirtschafts- und Ballungsraum Metropolregion Rhein-Neckar.
Sie ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße.
Seit 1994 trägt sie auch den Titel Brundtlandstadt, da sie an einem Modellprojekt zur Energieeinsparung teilnimmt.
Viernheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene und liegt in Hessen, grenzt aber im Westen, im Süden und im Osten an Baden-Württemberg an. Nördlich des Viernheimer Walds, in Lampertheim, beginnt das Hessische Ried. Östlich von Viernheim liegt die Stadt Weinheim. Dort liegt die Bergstraße sowie der Anfang des Odenwalds.
Die Lage überzeugt durch Ihre unmittelbare Nähe zu Mannheim, sowie die gute Anbindung an die A 5 u. 6 und die zentrale Lage im Ortskern von Viernheim.
Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
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www.DK-Homes-Immobilien.de
Ansprechpartner
Telefax: 004962049863292
Mobil: 004917627777664
anfrage@dk-homes-immobilien.com
Energieausweis (Bedarfsausweis)
390,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
390,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 390,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-05-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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