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Hier stellt sich eine wirklich beeindruckende Penthouse-Wohnung vor, die ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet ! Die Kombination aus moderner Architektur und exquisitem Eleganz bietet ein ideales Ambiente für gemütliche Stunden. Besonders die lichtdurchflutete offenen Raumgestaltung mit der großenGlasfronten, die den Blick auf die Terrasse freigeben, schaffen eine einladende Atmosphäre, die an sonnigen Tagen besonders zur Geltung kommt. Die über die gesamte Terrassenfläche gehende elektrische Markise bietet ihnen genügend Privatsphäre - es ist als wäre man im eigenen Urlaubsparadies ! Die hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen im Innen- und Außenbereich sowie der edle Echt-Holz-Parket-Boden im Schlafzimmer verleihen der Wohnung einen luxuriösen Touch. Die Wände im Wohnbereich, die mit noblem Feinputz ausgekleidet sind, tragen zur eleganten Ausstrahlung bei. Die Etagen-Fußbodenheizung, die von jedem Raum aus steuerbar ist, sorgt für behagliche Wärme an kühlen Tagen, und die elektrisch gesteuerten Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die schöne weiße Hochglanz Küche klingt perfekt für kulinarische Abenteuer, und das innenliegende Badmit feinstem Edel-Feinputz und einem elektrischen Oberlicht-Fenster ist sicherlich ein Highlight. Die einzigartigen Einzelstück-Armaturen und der maßangefertigte Einbauschrank im Eingangsbereich bietensowohl Stil als auch Funktionalität. Die dimmbaren Deckenleuchten verleihen der Wohnung einen romantischen Flair, der den perfekten Rahmen für gemütliche Abende schafft. Der Stellplatz mit einer persönlichen Elektro-Ladesäule für Ihr Fahrzeug ausgestattet, was in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist. Der Kellerraum bietet ausreichend Platz für Ihre Schätze, und der hauseigene Fahrradraum sorgt dafür, dass Ihr Fahrrad immer einen sicheren Platz hat. Die allgemeine Warmwasser-Aufbereitung über Solar auf dem Dach ist ein weiteres umweltfreundliches und kostensparendes Plus. Es ist leicht nachzuvollziehen, warum man hier leben möchte !
- ETW ca. 74 m2
- Baujahr 2015
- Drei-Fach Isolierglasfenster
- Elektrische Rollläden
- Dreifach-Verriegelung-Wohnung-Eingangstür mit Spion
- Terrasse mit hochwerAgen FeinzeugsteinplaUen
- Elektrische große Markise
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Fußbodenheizung
- Edel-Feinputz
- Feinsteinzeug
- Seilaufzug
- Hochwärmegedämmendes Liaplan-Mauerwerk
- Aussenstellplatz mit E-Ladesäule
- Gedämmte Dachgeschossdecke nach EnEV 2014
- Gas-BrennwerUechnik (LAS)
- Warmwasser Unterstützung durch Solartherme
- Energiewert 48,7 kWh/(m2.a)
- Effizienzklasse A
Das klingt nach einer wirklich attraktiven Lage für die Penthouse-Wohnung! In einem ruhigen, gehobenen Wohngebiet, das von Grün-anlagen umgeben ist, lässt sich der Stress des Alltags sicherlich wunder-bar hinter sich lassen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken ist ein großer Vorteil, da man alles Wichtige in unmittel-barer Umgebung hat. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es, das Zentrum und die Innenstadt von
Ludwigshafen bequem zu erreichen, was für eine perfekte Balance zwischen Alltag und Erholung sorgt. Es scheint, als ob diese Wohnung nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch einen idealen Lebensstil bietet.
Wenn Sie noch mehr Informationen oder Details benötigst, stehe ich dir gerne zur Verfügung!
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48,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-12-31 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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