DK Homes Immobilien
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E-Mail: info@dk-homes-immobilien.de
Internet: www.DK-Homes-Immobilien.de
 

Ein Haus voller Möglichkeiten

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   68519 Viernheim
Objektnummer   DKHI-220
Baujahr   1933
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   156,88 m²
Nutzfläche (ca.)   62,83 m²
Grundstücksfläche (ca.)   230 m²
Kaufpreis   355.000,- €
Anzahl Stellplätze   2
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   390,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2035-05-21
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   H
Energieausweis Baujahr   2020
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
WC   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Gäste-WC   ja
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 156 m² Wohnfläche und rund 62 m² Nutzfläche - ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

Die Immobilie bietet 6 flexibel nutzbare Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen - als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Die gut angelegte Raumaufteilung schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

Die Gasheizung wurde 2020 erneuert und sorgt für effiziente, zuverlässige Wärme.

Aktuell ist das Haus vermietet. Zusätzlich sind Außenstellplätze vorhanden, die derzeit ebenfalls vermietet sind und zusätzliche Einnahmen ermöglichen.

Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Möglichkeiten und attraktive Lage - perfekt für große, oder kleine Familien, Mehrgenerationenhaus, oder als Kapitalanlage die eine wertstabile Immobilie suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das schön gelegene Viernheim zählt zu den begehrten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Stadt liegt im hessischen Teil der Oberrheinischen Tiefebene und überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage -
Viernheim ist eine moderne Mittelstadt mit industrieller Prägung und gleichzeitig hoher Lebensqualität.

Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Kontaktinformation

DK Homes Immobilien

Rathausstraße 30
68519 Viernheim

Tel: +49 (0) 62 04 / 98 63 291
Fax: +49 (0) 62 04 / 96 83 292
E-Mail: info@dk-homes-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Daniel Kühn

Herr Daniel Kühn

Telefon: 004962049863291
Telefax: 004962049863292
Mobil: 004917627777664
anfrage@dk-homes-immobilien.com

Ansicht Ein Haus voller Möglichkeiten
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Küche Ein Haus voller Möglichkeiten
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Schlafzimmer Ein Haus voller Möglichkeiten
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Gästezimmer Ein Haus voller Möglichkeiten
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Wohnzimmer Ein Haus voller Möglichkeiten
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Ein Haus voller Möglichkeiten
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Flur Ein Haus voller Möglichkeiten
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Gästezimmer Ein Haus voller Möglichkeiten
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Kinderzimmer Ein Haus voller Möglichkeiten
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Kinderzimmer1 Ein Haus voller Möglichkeiten
Kinderzimmer1 
Kinderzimmer1 Ein Haus voller Möglichkeiten
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Schlafzimmer Ein Haus voller Möglichkeiten
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Badezimmer Ein Haus voller Möglichkeiten
Badezimmer 
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Ansicht Ein Haus voller Möglichkeiten
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Vogelperspektive Ein Haus voller Möglichkeiten
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Grundriss DG Ein Haus voller Möglichkeiten
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Grundriss EG Ein Haus voller Möglichkeiten
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Keller Grundriss Ein Haus voller Möglichkeiten
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