Einfamilienhaus Im schönen Argenthal

Argenthal im Hunsrück ist ein Geheimtipp für so manchen. Dort liegt eine schöne Immobilie, die auf ca. 155 m2 Wohnfläche Ihre individuellen Ansprüche erfüllen wird. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus auf zwei Etagen genügend Platz für eine große Familie. Die fünf hellen Zimmer räumen Ihnen ultimative Möglichkeiten ein, gerade jetzt, wo gerne im Home-Office gearbeitet wird.
Im Erdgeschoss ist das geräumige Entree mit Treppenhaus. Von dort geht es in die schöne Küche, den großen Essbereich und in das Wohnzimmer. Die pflegeleichten Böden sind mit italienischem Marmor ausgekleidet. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden. Das Gäste-WC im Eingangsbereich ist mit einem Fenster ausgestattet.
Über die Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind drei Zimmer. Von zweien können Sie den modern sanierten Balkon betreten und, wenn sie möchten, gerne verweilen. Das dritte Zimmer wurde nachträglich mit einer Gaube erweitert. Das große Tageslichtbad ist mit Bidet, Dusche und Wanne ausgestattet und versprüht den Glanz der achtziger Jahre. Die Toilette ist separat. Ein kleiner Speicherraum unterm Dach bietet außerdem Platz für "Siebensachen".
Das Haus ist voll unterkellert. Vielleicht benötigen Sie ein Gästezimmer, Büro, oder ein Studio? Das Untergeschoss bietet dafür genügend Platz und ganz kann nach Ihren Wünschen ausgestaltet werden. Die Luft-Wärmepumpe im Keller versorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Radiatoren im Dachgeschoss. Eine separate Wasser-Wärmepumpe gibt es obendrein. Natürlich stehen für Ihr motorisiertes Gefährt eine Massivbaugarage und zwei Außenstellplätze bereit. Die Vorgartenterrasse und der hinterm Haus liegende Garten mit Geräte-Schuppen laden zu behaglichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier ist man zu Hause!

Einige erwähnenswert Ausstattungsmerkmale:
Massivbauweise
Vollunterkellert
Mamorboden und -treppe
Doppel verglaste Fenster
Hochwertige Küche
Kachelofen
Gäste-WC
frisch sanierter Balkon
Sat-Schüssel
Glasfaserverbund vorbereitet
Speicherboden isoliert
Luft-Wärme-Pumpe und Wasser-Wärme-Pumpe
2 Außenstellplätze
1 Garage mit elektr. Garagentor
Garten mit Holzhäuschen
und noch einiges mehr !!

Mittendrin Argenthal zwischen Simmern und Rheinböllen.
Im schönen ruhigen Hunsrück liegt die zweit größte Gemeinde Argenthal, wo die Luft noch klar und die Sonne hell scheint. Die Gemeinde besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die kleine idyllische naturgebundene Gemeinde besitzt diverse Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Grundschule und Kindergarten. Für den täglichen Bedarf, wie Großeinkäufe, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Behörden und ein Krankenhaus liegen zudem die Kreisstadt Simmern in nächster Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe liegt der bewaldete Naturpark Soonwald, wo die Ausflüge zum Erlebnis werden können. Die Autobahn A 61 erreicht man über die Bundesstraße 50 in wenigen Minuten wo sich die umliegenden Städte und Gemeinden, wie Koblenz und das Rhein-Main Gebiet zügig erreichen lassen.
Im Einklang mit der Natur, Argenthal. Hier fühlt man sich zu Hause.