Stadtwohnung mit zwei Riesenbalkonen im Herzen Viernheims

Diese Wohnung wird Sie begeistern !!

Ein kurzer Überblick :

4-Zimmer, Küche Bad
Wohnfläche: ca 120 m²
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Übergroßer Balkon mit Abendsonne
Etage: 11. OG
Aufzug
Kellerraum
Baujahr : 1970
Tiefgaragenstellplatz

Diese sehr interessante und aufgrund der besonderen Raumaufteilung gut nutzbare 4-Zimmerwohnung befindet sich im 11.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in zentraler Innenstadtlage von Viernheim.

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet und für Ihren ganz persönlichen Geschmack offen. Ob eine Einrichtung im Landhausstil - eine mediterrane oder einer lieber modische Variante, - hier passt alles!
Das Bad ist modern und hell gefliest, und die Aufteilung ist sehr gelungen. Die gepflegte Einbauküche, ebenfalls in weiß, würde ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Alle Balkone des Hauses wurden 2014 komplett saniert und mit einem Sichtschutz ausgestattet.
Beheizt wird mit Fernwärme.
Das Tor zur Tiefgarage öffnet sich elektrisch, von Ihrem Parkplatz aus betreten Sie den Aufzug und steigen in Ihrem Stockwerk aus.

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Viernheim, direkt an der Fussgängerzone !
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuss erreichen, ebenfalls den Kindergarten ( 200m), die Grundschule sowie die Weiterführenden Schulen sind in der nähe. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar.
Ärzte und Apotheke finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Zur Autobahn A5 benötigen Sie nur 5 Autominuten !
Viernheim liegt in Hessen, grenzt aber im Westen, im Süden und im Osten an Baden-Württemberg an. Nördlich des Viernheimer Walds, in Lampertheim, beginnt das Hessische Ried. Östlich von Viernheim liegt die Stadt Weinheim. Dort liegt die Bergstraße sowie der Anfang des Odenwalds.

Viernheim liegt im südlichen Hessen. Die Stadt mit 34.000 Einwohnern ist Teil der Rhein-Neckar-Metropole, hat ein atmosphärisches Einkaufszentrum, einen eigenen Wochenmarkt, Kirchen, eine Stadtbibliothek, eine Musik und Volkshochschule. Geselligkeit findet sich bei beliebten Stadtfesten und wer Kunst, Literatur und Musikabende mag, wird in der Kulturscheune gerne Gast sein.
Weitere Freizeitvergnügungen bieten der Vogelpark, der Familien-Sportpark, ein Hallenbad, und im Sommer findet man im Waldschwimmbad Erholung.
Wanderer und Radsportler entdecken im Viernheimer Wald, im Hessischen Ried, an der Bergstraße unter blühenden Bäumen, sowie an den Hängen des Odenwalds ein Eldorado.
Viernheim grenzt im Westen, im Süden und im Osten direkt an Baden-Württemberg. Wer Städtereisen liebt, für den sind die historische Zweiburgen-Stadt Weinheim oder das idyllische Heidelberg auch ohne Auto mit dem Verkehrsbund Rhein-Neckar zu erreichen. Ebenso die Universitätsstadt Mannheim mit dem zweitgrößten Barockschloss Europas, der Kunsthalle, die Ausstellungen internationaler Künstler zeigt, dem Nationaltheater und weiterer kultureller Vielfalt.