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Informationen
Ausstattung
Details
Diese zentral gelegene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche verfügt über vier Zimmer und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause.
Der professionelle Edelholzparkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine gewisse Eleganz. Alle Zimmer sind mit großen Doppelglasfenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Das Schlafzimmer ist mit einem Oberlichtfenster versehen und ideal, um vom hektischen Berufsalltag zur Ruhe zu kommen. Die Kinderzimmer überzeugen durch ihren guten Schnitt und ihre Funktionalität.
Ein Highlight der Wohnung ist die gut angeordnete Küche, die über einen praktischen Vorratsraum verfügt, der viel Stauraum bietet. Das innenliegende Bad besticht durch zwei Eingänge, sodass es sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer zugänglich ist. Es bietet eine Dusche sowie eine zusätzliche Badewanne für entspannende Momente. Das zentral gelegene Gäste-WC ist ebenfalls ein praktisches Feature.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen freien Blick ins Stadtzentrum bietet - perfekt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Für Ihre Utensilien steht zusätzlich ein Außenabstellraum zur Verfügung.
- Holztüren
- Doppelglasfenster Holzfarben
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Balkon
- Abstellraum innen / außen
- Keller
Viernheim ist eine charmante Stadt in Hessen, zentral im Rhein-Neckar-Kreis gelegen, nahe Mannheim und Heidelberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Zugängen zu den Autobahnen A6 und A659 sowie guten öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Freizeitaktivitäten sind durch die umliegende Natur, Parks und Radwege vielfältig.
Ein aktives Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl. Viernheim vereint die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu präsentieren und stehen für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
339,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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339,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis gültig bis | 2034-09-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Erdwärme |
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